Жилищная Субсидия На Покупку Жилья Московская Область Кому Положена И Как Рассчитать В 2021 Году

Содержание
  1. Социальные выплаты молодым семьям в 2021 году: что положено и как получить
  2. Помощь молодым семьям в приобретении жилья
  3. Выплата на приобретение жилья
  4. Льготная ипотека
  5. Частичное погашение кредита многодетным семьям
  6. Как получить социальную выплату?
  7. Материальные выплаты молодым семьям
  8. Социальные выплаты молодым семьям в связи с коронавирусом
  9. Расскажите друзьям об этом материале:
  10. Как рассчитать субсидию | расчет субсидии на калькуляторе – Собственник
  11. Субсидия и ее размер для каждой квартиры
  12. Какой размер субсидии на одну квартиру?
  13. Порядок расчета
  14. Документы для установления размера субсидии
  15. Онлайн калькулятор для расчета субсидии на оплату ЖКХ
  16. Как пользоваться калькулятором?
  17. Формула расчета
  18. Жилищная программа для молодых семей в 2021 году
  19. Условия программы в 2021 году
  20. Размер субсидии
  21. Как использовать субсидию
  22. Как принять участие в программе
  23. Последние новости
  24. Как получить субсидию на покупку жилья?
  25. Что такое жилищная субсидия?
  26. Кто имеет право на государственное субсидирование?
  27. Как получить жилищную субсидию на приобретение жилья
  28. Где можно получить жилищную субсидию на приобретение жилья
  29. Как оформить жилищную субсидию в центре госуслуг
  30. Жилищная субсидия в 2021 году: кому положена и как рассчитать
  31. Процедура признания нуждающимся
  32. Субсидии по системе социального обеспечения

Социальные выплаты молодым семьям в 2021 году: что положено и как получить

Жилищная Субсидия На Покупку Жилья Московская Область Кому Положена И Как Рассчитать В 2021 Году

В 2021 году доступны следующие социальные выплаты молодым семьям:

  • жилищные (на покупку или строительство жилья);
  • материальные;
  • связанные с пандемией коронавируса.

Детальнее остановимся на каждом типе выплат и на том, как их получить.

Помощь молодым семьям в приобретении жилья

На сегодняшний день молодым семьям доступно несколько льгот, связанных с покупкой либо строительством жилья:

  1. Социальные выплаты на жильё молодым семьям в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  2. Льготная ипотека.
  3. Частичное погашение кредита многодетным семьям.

Выплата на приобретение жилья

Российские семьи, в которых каждому из супругов не более 35 лет, с детьми или без, а также одинокий родитель до 35 лет, воспитывающий одного или нескольких детей, имеют право получить государственную выплату в сумме 30–35% от стоимости жилья.

Потратить деньги можно на покупку готового жилого помещения, квартиры в новостройке, строительство дома, первоначальный взнос или погашение ипотеки.

Главный критерий участия в программе — семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Этот факт должен быть подтверждён местной администрацией. Обычно улучшение жилищных условий необходимо, если на пару приходится менее 42 кв.

м жилого помещения, или до 18 кв. м на каждого члена семьи, если в семье более трёх человек. Но в разных регионах нормативы по площади помещений разные, узнать их можно в жилищном департаменте своего города.

Федеральные требования — это ориентир, на местах условия могут быть изменены.

Чтобы получить социальную выплату на обеспечение жильём, молодой семье нужно собрать документы, список которых предоставит профильное ведомство в регионе, дождаться одобрения участия в проекте и встать в очередь на получение субсидии. Приоритет в очереди отдаётся многодетным, малообеспеченным семьям и воспитывающим детей-инвалидов.

После включения в список на финансирование оформляется сертификат, который нужно использовать на покупку жилья или ипотеку в течение семи месяцев. Сумма выплаты в полном размере переводится на счёт банка или застройщика.

Подробнее об этой программе мы рассказывали здесь.

Льготная ипотека

Льготная ипотека — это не прямая субсидия, а возможность для молодой семьи с детьми взять жилищный кредит под более низкий процент.

Если в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года увеличилось количество членов семьи, то есть родился второй или последующий ребёнок, можно подать заявку в один из российских банков на ипотеку с господдержкой. Действующие ставки 5–6%.

Максимально возможная сумма займа — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн — для других регионов страны.

Детали можно уточнить в выбранном банке, который поддерживает программу.

Частичное погашение кредита многодетным семьям

Если в молодой семье после 1 января 2019 года родился третий либо последующий ребёнок, государство помогает полностью или частично погасить ипотечный кредит. Выплата составляет 450 000 рублей.

Для этого одному из супругов нужно обратиться в банк, выдавший ипотеку, с заявлением и документами, подтверждающими право на выплату: паспортом, кредитным договором и свидетельствами о рождении детей. При одобрении выплаты деньги будут направлены в банк в счёт полного или частичного погашения долга.

Как получить социальную выплату?

Чтобы точно узнать все нюансы и размер социальной выплаты молодым семьям для покупки жилой недвижимости, нужно обратиться в местный жилищный департамент. Вам опишут каждый предоставляемый кредит: условия, сроки и суммы, расскажут, как стать участником социальной программы по покупке жилого помещения. Вы сможете изучить перечень документов и получить нужные формы заявлений.

Средства по любой из описанных выше программ социальных выплат молодым семьям на покупку или строительство жилого помещения могут быть предоставлены вне очереди:

  • в случае, если жильё, где проживает семья, непригодно для использования, то есть находится в аварийном состоянии или не может быть улучшено, например, помещения имеют слишком маленький размер;
  • в случае, если у одного из супругов диагностировано серьёзное хроническое заболевание и предоставлена соответствующая медицинская справка.

Материальные выплаты молодым семьям

К социальным выплатам, предоставляемым молодым семьям, относятся:

  • Пособие по беременности — начисляется на срок 70 дней до и 70 дней после родов исходя из дохода за последние два года. Выплачивается через бухгалтерию компании, где работает молодая мать, неработающим — через органы соцзащиты.
  • Единовременная выплата при рождении ребёнка — в 2021 году размер выплаты составляет 18 000 рублей плюс региональная надбавка при её наличии. Выплачивается работодателем или соцзащитой.
  • Выплаты на ребёнка до 1,5 лет — ежемесячное пособие в размере 40% от среднего заработка. Максимальный размер не может превышать 29 600 рублей. С 1 июня 2020 года для неработающих размер пособия на первого и второго ребёнка составляет 6 752 рубля.
  • Выплаты на детей до трёх лет — ежемесячно начисляются семьям, доход в которых за последний год не превысил двух прожиточных минимумов в регионе. Сумма выплаты — один прожиточный минимум на детей, рождённых не ранее 1 января 2018 года.

На получение вышеперечисленных пособий имеют право и молодые семьи, и супруги старше 35 лет. Так же, как и на оформление материнского капитала.

Как оформить материнский капитал

С 2021 года внесены изменения в федеральную программу предоставления материнского капитала. Правительство проиндексировало выплаты: теперь на первого ребёнка семья получает 483 881 рубль. Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребёнок появился до 2020 года, а родители ещё не оформляли или не использовали сертификат.

Если первый ребёнок появился до 2020 года, а второй в  2020-м или позже, материнский капитал составляет 639 431 рубль. Если первый ребёнок появился на свет в 2020 году и родители использовали маткапитал, а потом родится второй ребёнок — семья получает 155 550 рублей.

Получить сертификат можно как сразу после рождения ребёнка, так и позже, в любое удобное время. Для его оформления потребуются такие документы:

  • заявление на получение маткапитала;
  • паспорт РФ;
  • свидетельство о рождении/усыновлении детей;
  • документы, подтверждающие российское гражданство ребёнка/детей.

Подать заявление можно через «Госуслуги», на сайте ПФР, а также при личном визите в отделение фонда или в МФЦ. Заявление будут рассматривать 15 дней, после чего принимается решение о выдаче сертификата. Если решение положительное, вам придёт уведомление — заказным письмом. Получить сертификат можно в бумажном виде на бланке строгой отчётности или в форме электронного документа.

Израсходовать средства допустимо на оплату учёбы детей, покупку квартиры, строительство дома, ипотеку, пенсию матери, адаптацию детей-инвалидов, а также ежемесячную выплату при среднедушевом доходе ниже двух прожиточных минимумов. Такая возможность предусмотрена для семей, в которых ребёнок родился после 1 января 2018 года.

Социальные выплаты молодым семьям в связи с коронавирусом

К 2021 году завершилась большая часть выплат от государства семьям, которые оказались в сложной экономической ситуации из-за вынужденного карантина. На данный момент действует дополнительная ежемесячная выплата на детей от трёх до семи лет.

Она составляет половину регионального прожиточного минимума на ребёнка, что равно примерно 5 500 рублям в среднем по стране.

Порядок оформления следующий: подать заявление через «Госуслуги», МФЦ или соцзащиту, указав реквизиты счёта для предоставления средств.

  1. На детей от трёх до семи лет — дополнительная ежемесячная выплата семьям, среднедушевой доход которых менее прожиточного минимума. Её размер составляет половину регионального прожиточного минимума на ребёнка, что равно примерно 5 500 рублям в среднем по стране. Порядок оформления следующий: нужно через «Госуслуги», МФЦ или соцзащиту подать заявление, указав реквизиты счёта для предоставления средств. Заявку на оказание поддержки нужно было подать до 1 июня 2020 года.

Кроме описанных выше льгот и выплат, молодая российская семья, в которой доход на каждого члена семьи ниже прожиточного минимума, может рассчитывать на дополнительную помощь. Такое право имеют все российские граждане, чья семья признана малообеспеченной.

Список необходимых документов для получения такого статуса можно уточнить в соцзащите по месту жительства. Документы можно подать лично или онлайн — через «Госуслуги».

Кроме ежемесячных выплат, оплаты стоимости питания детей в школе и субсидий на коммунальные услуги, малообеспеченным семьям выдаются оздоровительные путёвки и разовая помощь в сложных жизненных ситуациях.

Семьям — выгодный семейный тариф для мобильной связи. Один платит, все пользуются. Какждому — минут, SMS и гигабайтов по потребности. Именно так работает тариф «МЫ МТС».

Расскажите друзьям об этом материале:

Как рассчитать субсидию | расчет субсидии на калькуляторе – Собственник

Жилищная Субсидия На Покупку Жилья Московская Область Кому Положена И Как Рассчитать В 2021 Году

Сейчас очень многие озабочены вопросом, который касается оплаты квартплаты и придаточных платежей, что не удивительно. Ведь тарифы на обслуживание квартиры растут каждый день, и людям становится все труднее их оплачивать. Но и здесь есть решение.

Государство разработало ряд субсидий и льгот на коммунальные услуги и квартиру, но из-за незнания элементарных деталей большинство населения не может оформить себе жилищную субсидию, что усложняет их жизнь.

Поэтому каждому гражданину стоит ознакомиться с этой незатейливой системой, чтобы знать, как правильно рассчитать размер льготы.

Субсидия и ее размер для каждой квартиры

Есть несколько категорий граждан, которые могут воспользоваться данной программой помощи государства и это:

  • граждане Российской Федерации;
  • лица с временной или постоянной пропиской по месту жительства, но при этом вы обязаны предоставить договор на проживание от собственника жилья, с которым вы его заключали;
  • лица, проживающие в помещениях государственного жилого фонда;
  • граждане, которые являются участниками договора социального найма.

https://www..com/watch?v=V_79TLJvYxw

Все эти категории при наличии всей документации могут пройти процедуру оформления субсидии.

Какой размер субсидии на одну квартиру?

В этом пункте вы также найдёте ряд условий, которые позволяют вам стать участником данной программы. Во – первых, это доход семьи. Имеется ввиду совокупный размер дохода каждого члена семьи и его соотношение со счетами за коммунальные услуги.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

В каждом регионе России вы встретите разные нормы и формы расчета данной льготы, но везде встретите один смысл: расход денег за квартиру и коммунальные платежи не должен превышать 22 процентов от общий суммы дохода семьи.

Во-вторых, это жилая площадь вашей квартиры, которая также должна соответствовать действующим нормам и законам.

То есть, если вы один будете жить в большой квартире, по меркам жилищной инспекции, то сможете претендовать лишь на частичную субсидию, то есть государство оплатит стоимость услуг за ту часть вашего жилища, которая описана в законе. Остальное же ложится на ваши плечи.

Поэтому для того, чтобы претендовать на оформление льгот, вам нужно, чтобы на одного члена семьи приходилось не более 18 квадратных метров, при условии, что у вас большая семья. Подробные цифры вы не найдете в законе страны, потому что их определяет каждый регион отдельно, так же, как и формулу расчета.

На весь этот процесс повлияет наличие задолженности по коммунальным платежам. Если она у вас есть, то никто вам субсидию не даст. Поэтому для начала нужно ее погасить или заключить договор, в котором вы укажите, что согласны ее погасить и сроки, в которые это сделаете.

Льготы могут быть частичными и полными. Все это будет определять служба после проведения всех расчетов и ознакомления с вашими документами. На решение также повлияет ваш статус: инвалид, малоимущая семья, многодетная семья и так далее. но для этого необходим документ, подтверждающий ваш статус.

https://www..com/watch?v=PrdU4Cz-EQo

Одним из видов субсидий является субсидия на улучшение жилищных условий. Но это отдельная история, потому что положена она для лишь некоторых категорий граждан, чаще всего малоимущие и льготные категории.

Решение по вашему вопросу будет принято в течение 10 рабочих дней. Если оно будет отрицательным, то вы сможете обжаловать его в суде. Такое может произойти, если что-то в документах не соответствует действительности.

Порядок расчета

Обратите внимание, что при расчете субсидии участвует не та сумма, которую вы  фактически платите за ком.услуги, а стандартная величина по оплате, исходя из количества человек в вашей семье, определенная для вашего региона. Таким образом, то, сколько вы на самом деле платите по коммунальным платежам, на итоговый размер субсидии никак не влияет.

Размер субсидии рассчитывается следующим образом (в качестве примера возьмем семью из 4-х человек, проживающую в Курской области: мама, папа, ребенок и бабушка):

  1. ФСС. Определяем размер федерального стандарта оплаты жилого помещения и коммунальных услуг (ФСС)  для своего региона в текущему году в этом документе. В нашем случае это 87,9.
  2. Стандарт по оплате. Величину ФСС умножаем на количество человек, проживающих в семье, а затем на норму жилплощади для данной категории семьи (для одиноко проживающих — 33 кв.м., для семьи из 2-х человек — 21 кв.м. на чел, для семьи из 3-х и более человек — 18 кв.м. на чел.). Получается 87,9 x 4 x 18 = 6328,80. Это стандарт по оплате коммунальных услуг для данной семьи в их регионе проживания.
  3. Средний доход семьи. Далее складывается заработная плата всех членов семьи, которые проживают в квартире, а также пособия на детей и пенсии, если таковые имеются, и полученная сумма делится на количество членов семьи. Таким образом, мы получим средний доход семьи. В нашем примере получается: 12 000 (зарплата папы) + 7 000 (зарплата мамы) + 300 (размер пособия на ребенка) + 6320 (размер пенсии бабушки) / 4 = 6405.
  4. Средний прожиточный минимум. Складываем величины прожиточного минимума в вашем регионе для каждого члена семьи и делим на количество человек. Получим средний прожиточный минимум на семью. Обратите внимание, что величина различается для трудоспособных граждан, детей и пенсионеров. В нашем случае это (8326 x 2 + 6672 + 7643) / 4 = 7741,75.
  5. Коэффициент. Если величина из пункта 3 меньше, чем в пункте 4, то вводится поправочный коэффициент, для получения которого необходимо разделить средний доход семьи на средний прожиточный минимум. В противном случае коэффициент равен 1.  Для нашего примера он равен 6405 / 7741,75 = 0,83.
  6. Максимально-допустимый размер платежа. По федеральному стандарту он равен 22% от совокупного дохода семьи (суммы всех доходов), в вашем регионе может быть установлен другой. Для Москвы действует особый порядок расчета, но обычно равен 10%. Также размер процентов необходимо умножить на поправочный коэффициент из пункта 5. Получаем (12 000 + 7 000 + 300 + 6320) / 100 x (0.83 x 22) = 4678,20.
  7. Размер субсидии. Чтобы получить итоговую сумму выплат, нужно из стандартной величины оплаты ком.услуг, которая была вычислена в пункте 2, вычесть размер максимально-допустимой оплаты из предыдущего пункта. Для нашего примера получаем размер ежемесячной субсидии равный 6328,80 — 4678,20 = 1650,60 руб.

Документы для установления размера субсидии

  • заявление;
  • паспорт;
  • справка с места жительства, где указан состав семьи;
  • свидетельство на право собственности;
  • справки о доходах каждого члена семьи, если кто-то не работает, то справка с биржи труда, а для матерей одиночек — справка о сумме алиментов;
  • кадастровая справка, где описаны размеры вашего жилья;
  • ксерокопии трудовых книжек;
  • сберегательная книжка;
  • документы о степени родства с другими членами семьи, потому что по закону есть свои мерки того, кого считают семьей;
  • для студентов нужно иметь справку о сумме стипендии или же форму обучения и цену за контракт на обучение.

https://www..com/watch?v=izbTuxcSJz8

Помощь в вопросе размера субсидии вам может оказать бесплатная юридическая консультация, которая была организована правительством для граждан, которые собираются участвовать в программе субсидирования. Поэтому совершенно не обязательно тратить большое количество денег на платных адвокатов.

Вся система на самом деле проста, но для понимания вам все равно нужно приложить усилия и изучить все, что предлагает интернет. Данная осведомленность даст вам возможность максимально экономить и улучшать свои жилищные условия.

Пусть размер вашей заработной платы не вырастет, но вы будете тратить гораздо меньше за те же услуги.

Онлайн калькулятор для расчета субсидии на оплату ЖКХ

В России действует возможность предоставления социальной помощи в оплате коммунальных платежей государством. Предоставление данной государственной услуги называется субсидией.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Данная льгота не оплачивает всю сумму платежей, предоставляемых ЖКХ, а лишь какую-то часть. Чтобы определить размер полагаемой субсидии — существует специальный калькулятор, он значительно упрощает процедуру вычислений.

Для вычисления полагаемых льгот на оплату ЖКХ очень удобно пользоваться онлайн-калькулятором. Конечно, вполне возможно произвести подсчет субсидии самостоятельно, применив специальную формулу.

Но намного проще и быстрее, воспользоваться онлайн-калькулятором. К тому же, точность произведенных расчетов гарантирована.

Полезно знать! Чтобы правильно произвести расчет — следует ввести ваш регион, указать всю семью и несколько дополнительных показателей, которые разберем более детально чуть позднее.

Как пользоваться калькулятором?

Для того чтобы произвести расчеты полагаемой субсидии и определить, имеете ли вы возможность претендовать на предоставление данных льгот,следует проделать следующий алгоритм действий:

  1. Во-первых, с помощью любого доступного браузера, найдите онлайн-калькулятор для произведения вычислений полагаемых субсидий на оплату ЖКХ.
  2. Далее, необходимо представить регион и город, вашего места проживания.
  3. После этого, введите полный состав семьи. Необходимо учесть всех членов семьи, которые проживают в данной квартире.
  4. На основе последнего счета за услуги ЖКХ, укажите стоимость произведенных платежей.
  5. В графе “официальный доход семьи” укажите весь доход, который имеет ваша семья. Указывайте абсолютно весь доход, также и пенсии, социальную помощь и т.д.

Отметим! После того как вы введете данные, калькулятор автоматически рассчитает ваши льготы, на которые вы можете претендовать или же, наоборот. Покажет, что вы не можете претендовать на субсидии ЖКХ.

Стоимость услуг коммунальных служб стремительно поднимается. Стремительный рост заставляет жителей квартир задуматься, а нет ли у них возможности и основания претендовать на жилищные льготы. Чтобы с этим разобраться — следует произвести самостоятельные расчеты и разобраться с данным вопросом.

Кто может претендовать на субсидии ЖКХ:

  • Семьи, чей доход меньше положенной нормы (малоимущие);
  • Одинокие матери;
  • Пенсионеры;
  • Многодетные семьи;
  • Люди с ограниченными возможностями здоровья (инвалиды).

По каким критериям определяется размер жилищной льготы, предоставляемой государством:

  • Сумма на тарифы за потребление газа, электроэнергии, водоснабжения и иных коммунальных платежей;
  • Принятые нормативы ЖКХ;
  • Уровень благоустройства квартиры, в которой проживает семья, претендующая на предоставление субсидии;
  • Лимит расходов семьи на оплату ЖКХ.

Формула расчета

Чтобы вычислить сумму полагаемой льготы на коммунальные платежи, нужно произвести расчет по следующим показателям:

Цена услуг на 1 квадратный метр, количество проживающих людей — и положенная норма квадратных метров на человека, умножаются.

Далее, делается расчет на основе следующих данных – общий доход семьи. Допустим, зарплата отца, детское пособие, пенсия. Все показатели должны суммироваться.

Жилищная программа для молодых семей в 2021 году

Жилищная Субсидия На Покупку Жилья Московская Область Кому Положена И Как Рассчитать В 2021 Году

В России действует государственная программа, направленная на оказание помощи для обеспечения жильем молодых семей. С ее помощью можно получить субсидию на покупку жилой недвижимости. При этом возвращать средства не нужно: это не кредит и не ипотека.

Однако государство готово помогать не всем семьям, а только тем, кто подходит под определенные условия. Главное требование — участники должны быть младше 36 лет.

Если хотя бы один из супругов или единственный родитель в неполной семье с детьми старше этого возраста, то участвовать в программе нельзя.

Фото pixabay.com

Ранее в стране действовала Федеральная целевая программа «Жилище», в состав которой входила подпрограмма «Молодая семья», но в 2018 года ее действие было прекращено.

В 2021 году молодые семьи могут рассчитывать на государственную поддержку для приобретения или строительства жилья по другой ведомственной целевой программе — «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг».

Размер выплаты составляет 30% или 35% от расчетной стоимости недвижимости. Компенсацию за покупку квартиры могут получить как родители с одним или несколькими детьми, так и молодые супруги без детей.

При этом чтобы стать участником программы, нужно собрать пакет документов и встать в очередь на получение субсидии в уполномоченном подразделении органов местного самоуправления. Социальную выплату можно направить на покупку квартиры в новостройке или готового жилья, а также на строительство, первоначальный взнос или погашение ипотеки.

Дождаться своей очереди на получение господдержки не так просто, но ежегодно на субсидии выделяются средства из федерального бюджета, и многие семьи действительно получают деньги на жилье. Пока действие программы продлено до 2025 года включительно, и у семей еще есть шанс подать заявку и получить субсидию на покупку или строительство жилья.

Условия программы в 2021 году

Основные требования к участникам программы для молодых семей:

  • возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;
  • супруги состоят в официальном браке, или у заявителя есть быть хотя бы один ребенок;
  • у одного из супругов есть российское гражданство (если в программе участвует одинокой родитель, он обязательно должен быть гражданином РФ).

Также Правительством установлены дополнительные критерии, которым должна соответствовать молодая семья, чтобы стать участниками программы. К ним относятся:

  • Платежеспособность. Чтобы получить жилищную субсидию, семья должна подтвердить, что у нее есть средства, достаточные для самостоятельной оплаты оставшейся части стоимости жилья либо для внесения первоначального взноса по ипотеке или погашения остатка долга по жилищному кредиту. Для этого подойдет справка с места работы о величине заработной платы (2-НДФЛ) или выписка из банка о наличии сбережений. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за квартиру или дом, то участвовать в программе она не сможет.
  • Статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. На субсидию имеют право только те семьи, у которых нет собственного жилья или площадь помещения, в котором они проживают, меньше установленной в регионе учетной нормы на одного человека (а также по другим обстоятельствам, указанным в ст. 51 Жилищного кодекса — ЖК РФ).

Нуждаемость в жилье определяется по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и в каждом регионе эта величина может быть разной. Например, в Москве — 10 кв. м. на человека, в Брянске — 14 кв. м., а в Хабаровске — 11. Узнать, может ли ваша семья претендовать на получение субсидии, можно в местной администрации, отделении соцзащиты или МФЦ.

Размер субсидии

Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.

Норматив стоимости квадратного метра жилого помещения устанавливает муниципальное образование, а расчетная норма площади зависит от количества членов семьи. Так, для семьи из двух человек расчетная норма составляет 42 кв. м., для семьи из трех и более человек — по 18 кв. м за каждого члена семьи.

В соответствии с п. 10 Правил предоставления субсидии, размер государственной поддержки составляет не менее:

  • 30% от расчетной стоимости жилья для молодых супругов без детей;
  • 35% — для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья, применяемая для расчета размера субсидии (приказ Минстроя № 557/пр от 29.09.2020), в Ивановской области на IV квартал 2020 года составляет 34 851 руб. Норма жилой площади для семьи из трех человек — 54 кв. метра. Расчетная стоимость жилья составляет 1 881 954 руб. (34 851 × 54). Значит, размер субсидии по программе составит 658 684 руб. (35%).

Как использовать субсидию

В 2021 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:

  1. На покупку готового жилья на вторичном рынке.
  2. Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
  3. Строительство частного дома.
  4. Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
  5. На покупку недвижимости через жилищный кооператив.

С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.

Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:

  • Квартира или дом должны быть расположены в том же регионе, где подавалось заявление на участие в программе. Например, если семья встала в очередь на получение субсидии в Брянской области, купить на средства господдержки квартиру в Москве она не может.
  • Жилье нельзя покупать у близких родственников.Экономический класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) при этом больше не имеет значения — семья может выбирать любое жилое помещение по своему вкусу и финансовым возможностям.

Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:

  • Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.
  • Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
  • Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.

Как принять участие в программе

Ниже приводится подробная пошаговая инструкция для получения субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям в 2021 году.

Шаг 1. Обратиться в жилищный отдел местной администрации.

Это нужно, чтобы узнать конкретные требования, уточнить действительно ли подходит семья под критерии программы, и получить список необходимых документов. Несмотря на то что условия программы общие для всех (они установлены Постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.2017), местные власти вправе дополнять и изменять их.

Шаг 2. Собрать документы.

Вот перечень документов из федеральных требований, но на местах могут быть свои особенности:

  1. Заявление об участии в программе.
  2. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей (если они есть).
  3. Номера СНИЛС.
  4. Копия свидетельства о браке.
  5. Документ о присвоении семье статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  6. Справка о доходах или накоплениях.

Если семья планирует направить субсидию на погашение ипотеки, которая у нее уже есть, дополнительно потребуются:

  • выписка из ЕГРН о праве собственности на жилье;
  • копия кредитного договора;
  • справка из банка об остатке долга.

Шаг 3. Стать участником программы.

Сотрудники администрации забирают документы на проверку и в течение следующих 10 дней принимают решение, включать молодую семью в список участников программы или нет.

Принятие положительного решения еще не означает, что семье точно дадут деньги на покупку жилья. В очереди можно стоять годами, но так ничего и не получить. Для начала нужно дождаться, когда семью включат в список на финансирование.

Участвовать в программе можно только один раз в жизни. Если по каким-то причинам семья не подходит под условия программы или возраст обоих супругов старше 35 лет, то она может улучшить жилищные условия с помощью других госпрограмм. Например, получить субсидию в размере 450000 рублей на погашение ипотеки или использовать материнский капитал в 2021 году на покупку жилья.

Шаг 4. Дождаться очереди.

Список на финансирование формируется поэтапно: сначала его составляет местная администрация, потом передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. Заявки направляют ежегодно, до 1 июня.

Когда станет известно, какое финансирование получит регион, администрация сформирует список — кому из семей достанутся деньги в этом году.

К сожалению, реальность такова, что даже в небольших регионах в очереди на получение субсидий стоят сотни семей, а поддержку получают только 15-20 семей в год. В среднем в очереди на получение соцподдержки люди проводят от 2 до 4 лет. За это время одному из супругов уже может исполниться 36 лет или семья сама купит себе квартиру.

После того как семья попадет в список, ей сообщат об этом и попросят написать заявление на получение свидетельства — специального документа, который подтверждает право на получение субсидии по программе.

Шаг 5. Оформить свидетельство и открыть счет в банке.

Заявление на получение свидетельства нужно написать в течение 15 дней, после того как администрация сообщит семье о том, что на нее выделили деньги. Документ действителен 7 месяцев. Если не найти подходящие жилье и не собрать документы на оплату в течение этого срока, право на получение господдержки сгорает.

Внимание! Для свидетельств по программе «молодая семья», выданных в 2020 году в период с 1 февраля по 5 мая, срок действия увеличен до 9 месяцев.

Свидетельство нужно отнести в банк и открыть специальный счет, на который переведут бюджетные деньги. Сделать это нужно в течение месяца с момента получения свидетельства.

Шаг 6. Подготовить документы на оплату.

Чтобы банк перевел деньги за оплату имущества, ему нужны доказательства того, что деньги идут на покупку жилья, а не на другие цели. Список подтверждающих документов зависит от типа сделки:

  1. Кредитный договор, если речь об ипотеке.
  2. Договор купли-продажи.
  3. Договор строительного подряда.
  4. Договор участия в долевом строительстве.
  5. Справка об остатке долга и процентов по кредиту.

Если все в порядке, то банк переведет деньги продавцу или застройщику. Так семья оплатит часть стоимости жилого помещения из госбюджета.

Последние новости

В конце 2020 года молодым семьям упростили получение жилищных выплат — теперь подать документы на получение соц. помощи для покупки жилья можно дистанционно — через Госуслуги. Для этого нужно, чтобы у одного из супругов была электронная подпись.

По словам члена Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб, упрощенный порядок подачи документов избавит молодые семьи от многочасовых очередей.

Ранее для того, чтобы помочь с покупкой жилья еще большему количеству семей, Минстрой разработал законопроект, в соответствии с которым было предложено увеличить максимальный возраст участников программы «Молодая семья» с 35 до 40 лет. Однако эту инициативу еще не приняли. Возможно, власти вернутся к этой проблеме и примут соответствующие изменения в 2021 году.

Как получить субсидию на покупку жилья?

Жилищная Субсидия На Покупку Жилья Московская Область Кому Положена И Как Рассчитать В 2021 Году

Жилищная субсидия на приобретение недвижимости – достаточно популярный тип государственной защиты.

Как можно получить такую субсидию? Воспользоваться ею есть возможность у каждого россиянина, зарегистрированного в очереди, то есть доказавшего свою нужду в улучшении условий проживания.

Разумеется, государство не сможет полностью компенсировать стоимость жилья, но, величина субсидии может составлять 30-90% цены недвижимого имущества.

Что такое жилищная субсидия?

Чтобы поддержать россиян, которые действительно нуждаются в изменении жилищных условий, в федеральный бюджет каждый год закладывается некоторая сумма, которая впоследствии распределяется между претендентами.

Конечно, денежные средства нельзя получить налом. Они могут быть перечислены строительной компании, продавцу недвижимости, а также компенсировать расходы на постройку дома.

Подобное субсидирование производится на безвозмездной основе.

В самом выгодном положении оказываются претенденты, проживающие в коммунальных квартирах, а также заключившие договор аренды жилья по программе социального найма. Субсидии для них дополняют имеющееся жильё, либо выдаются взамен него.

Если же у гражданина уже есть приватизированное жильё, то величина субсидии покроет лишь затраты на приобретение недостающих по нормативу квадратов.

Говоря иначе, имеющаяся квартира должна быть продана, и с учётом жилищной субсидии, приобретено новое жильё, увеличенной квадратуры.

У государственной помощи есть чёткое целевое предназначение. Прежде чем получить субсидию, необходимо заранее проявить интерес к нескольким вариантам жилой недвижимости.

Также следует учесть, что как только денежные средства поступят на специальный счёт, ими следует воспользоваться в течение 6 месяцев. Если этого не произойдёт, заявитель автоматически оказывается в самом конце списка.

Получение субсидии возможно только один раз.

Кто имеет право на государственное субсидирование?

Для получения субсидии от государства, позволяющей компенсировать часть расходов на возведение или приобретение жилья, заявитель должен отвечать нескольким требованиям:

  • Субсидия выдаётся только тем гражданам, которые числятся в списках претендентов изменения условий жилья;
  • Лицам, выезжающим из регионов Крайнего Севера. Данная категория граждан должна проживать или работать в обозначенных регионах, по меньшей мере, 15 лет;
  • Супругам, принимающим участие в программе «Молодая семья» и соответствующим всем требованиям (платежеспособность, необходимость в улучшении жилищных условий, возраст не более 35 лет);
  • Военнослужащим, принимающим участие в программе «Военная ипотека»;
  • Семьям, в которых во время подачи документов есть 3 и более детей. Перед получением субсидии, у многодетных родителей должен быть документ, подтверждающий их статус;
  • Работникам государственных учреждений;
  • Ветеранам и инвалидам ВОВ.

Прежде чем подать документы на получение жилищной субсидии, необходимо удостовериться в том, что улучшение условий проживания действительно необходимо. Это можно сделать, опираясь на следующие критерии:

  • Квартира или дом непригодны для жилья по причине аварийности или обветшалости;
  • Имеющаяся квадратура не отвечает установленным нормативам, то есть на одного жильца приходятся менее 18 квадратов.

Особенностью, которая также заслуживает внимания, является платежеспособность. Это обусловлено тем, что после получения субсидии, заявитель будет вынужден за счёт собственных средств и накоплений перекрыть разницу в среднерыночной цене на недвижимость.

Как получить жилищную субсидию на приобретение жилья

Величина государственной помощи, направленной на улучшение условий проживания, определяется отдельно для каждого региона.

Например, жителям столицы, прежде чем подать заявление на субсидирование, необходимо изучить законодательство, регламентирующее выдачу средств. В минувшем году размер компенсации за один недостающий квадрат, составлял около 100 тыс. руб.

Тем не менее, бывают случаи, когда государством выделяются финансовые средства, покрывающие 90% стоимости жилья.

Величина субсидии напрямую зависит от средней рыночной цены на жилую недвижимость в определённом регионе, наличия каких-либо льгот у заявителя, а также текущих условий проживания.

При расчёте также учитывается время, на протяжении которого претендент проживает в регионе.

Так, в Санкт-Петербурге необходимо прожить 10 лет, и только после этого можно подать заявление на получение финансовой помощи на приобретение жилой недвижимости.

Под термином «покупка жилья» подразумевается:

  • Приобретение квартиры или частного коттеджа в новостройке;
  • Возведение дома собственными силами или завершение уже начатого строительства;
  • Заключение договора долевого участия.

Заявитель также должен помнить, что субсидирование долевого строительства производится достаточно редко. Это обусловлено тем, что для выделения средств должны быть соблюдены следующие условия:

  • завершение строительства не менее чем на 70%;
  • безупречная репутация застройщика;
  • соответствие графика и заявленных сроков сдачи в эксплуатацию.

Исходя из вышеизложенного, необходимо тщательно изучить застройщика, выяснить, несколько он честен и компетентен, а только потом подавать заявление на получение субсидии.

Когда жилая недвижимость будет приобретена, у каждого члена семьи, включая не достигших совершеннолетия, детей должно быть право собственности. Выдача субсидии производится не конкретно заявителю, а всей его семье, которая проживает с ним в одной квартире или доме.

Где можно получить жилищную субсидию на приобретение жилья

Чтобы выяснить полный перечень документов, которые потребуются для получения жилищной субсидии, претенденту необходимо обратиться в один из районных органов управления, в котором производится выдача государственной помощи всем очередникам.

Основной список включает в себя:

  • Заявление установленного образца;
  • Оригиналы и копии документов о рождении детей и их родителей;
  • Документы, удостоверяющие личности всех жильцов квартиры (дома);
  • Свидетельство, подтверждающее семейное положение;
  • Документальное подтверждение при наличии пособий, а также справка или декларация о доходах;
  • Удостоверение или иной документ, дающий право на получение льгот;
  • Копии трудовых книжек всех жильцов;
  • Документ о составе семьи.

Величина жилищных субсидий в разных районах может существенно разниться по причине того, что выделение средств производится из местного бюджета. При расчёте учитываются особенности и обстоятельства для каждого заявителя отдельно.

Немаловажное значение имеют такие факторы как наличие в семье детей-инвалидов, размер имеющейся жилплощади и другие.

Как оформить жилищную субсидию в центре госуслуг

Жилищная субсидия в 2021 году: кому положена и как рассчитать

Жилищная Субсидия На Покупку Жилья Московская Область Кому Положена И Как Рассчитать В 2021 Году

Помощь государственных структур в покупке, постройке жилья либо улучшении текущих условий проживания регулируется целевыми программами. Их назначение — помочь тем категориям граждан, которые в силу различных объективных обстоятельств не в состоянии приобрести жилье или улучшить неудовлетворительные условия своего проживания.

Нормативно-правовые акты содержат список этих категорий:

  • инвалиды;
  • лица с хроническими заболеваниями;
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • служащие вооруженных сил;
  • молодые и многодетные семьи;
  • дети-сироты;
  • малообеспеченные семьи (при условии проживания в аварийном жилом фонде);
  • лица, работающие на Крайнем Севере страны.

Нуждается ли лицо, подпадающее под одну из перечисленных категорий, в улучшении текущих условий проживания, зависит от того, какие нормы минимальной жилплощади законодательно закреплены в каждом регионе Российской Федерации.

Выплату субсидии и ее сумму регулируют местные органы власти. Субсидия выплачивается не в денежном эквиваленте, а в виде сертификата, который может быть использован только целевым образом. Это означает, что сертификат не может быть обменен, продан либо передан другому лицу.

В качестве примера рассмотрим, можно ли молодой семье получить субсидию на улучшение условий проживания. Если по закону в данном регионе минимальная общая жилая площадь на одного человека равняется 22 м?, а семейная пара с одним ребенком проживает в квартире общей площадью 36 м?, то такая молодая пара может претендовать на государственную помощь.

Процедура признания нуждающимся

Для получения сертификата на улучшение жилья граждане должны быть признаны нуждающимися; как получить статус нуждающихся, регламентируется федеральным законом об улучшении условий проживания граждан. Помимо федеральной законодательной базы, в каждом регионе действуют собственные законы, в рамках которых производится оформление и выплата помощи.

Региональные законы не противоречат федеральному, но при этом имеют ряд отличий, обусловленных спецификой региона (например, плотностью населения, уровнем благосостояния граждан, средней рыночной стоимостью квадратного метра жилой площади).

Право на получение субсидии дается только тем гражданам, которые относятся к одной из льготных категорий, проживают в условиях, признанных недостаточными или неудовлетворительными, встали на учет в соответствующих муниципальных структурах.

Перечень льготных категорий граждан может меняться. Так, до 2018 года в категории военных льготы предоставлялись только служащим внутренних структур, а работники полиции не могли претендовать на такую государственную поддержку. С 2021 года сотрудники таких структур, как ВОХР, ОМОН, СОБР в рамках федерального подразделения Национальной гвардии, могут получить жилье от государства.

Субсидии по системе социального обеспечения

Широкое распространение в последнее время получили и такие выплаты по системе социального обеспечения как субсидии на приобретение или строительство жилья, направленные на улучшение жилищных условий граждан, а также на оплату жилья и коммунальных услуг. Не так давно российское законодательство предусмотрело еще один вид субсидий — субсидии для безработных граждан для создания собственного бизнеса.

Законодательное определение субсидий содержится в статье 1 Федерального закона от 17 июля 1999 года № 178-ФЗ «О государственной социальной помощи», в которой указано, что субсидия – это имеющая целевое назначение полная или частичная оплата предоставляемых гражданам социальных услуг. Но это понятие не носит универсального характера и не может использоваться для характеристики всех видов субсидий, предусмотренных современным законодательством о социальном обеспечении.

Можно сказать, что субсидия в праве социального обеспечения – социальная выплата, предоставляемая на безвозмездной и безвозвратной основе из бюджетных средств, предназначенная для использования в целях, установленных в законе.

Правовое регулирование отношений по предоставлению субсидий осуществляется как на федеральном уровне, так и на уровне субъектов РФ.

На региональные органы власти возложены функции не только по исполнению нормативно-правовых актов, принятых на федеральном уровне, но и функции по нормотворчеству в указанной сфере, а в некоторых случаях и по финансированию социальных выплат (например, субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг финансируются бюджетами субъектов Российской Федерации).

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,предусмотрены статьей 159 Жилищного кодекса РФ. Правила предоставления этого вида субсидий утверждены постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 года № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»(в ред. постановления Правительства РФ от 16 марта 2013 г. № 221).

Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению. Указанные выше Правила предусматривают перечень документов, которые должны быть представлены вместе с заявлением о получении субсидии.

Определение нормативной площади жилья и стоимости жилищно-коммунальных услуг отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Так, например, Законом г. Москвы от 1 ноября 2006 г. № 54 (в ред. Закона г. Москвы от 30 октября 2013 г.

№57) предусмотрен следующий стандарт нормативной площади жилого помещения, с учетом которого производится расчет субсидий, для одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м.

общей площади жилого помещения; семьи из двух человек – 42 кв. м.; семьи из трех и более человек – 18 кв. м. на каждого члена семьи.

Названным выше Законом установлен также стандарт максимально допустимой доли расходов граждан в г. Москве на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи: 1) при среднедушевом доходе семьи или доходе одиноко проживающего гражданина свыше 800 руб. в месяц, но не более 2000 руб.

в месяц – 3%; 2) при среднедушевом доходе свыше 2000 , но не более 2500 руб. в месяц – 6%; 3) при среднедушевом доходе свыше 2500 руб. в месяц – 10%.

Если среднедушевой доход составляет 800 и менее рублей в месяц, граждане освобождаются от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в пределах нормативной площади жилого помещения и нормативов потреблениякоммунальных услуг.

Особое правило предусмотрено, когда среднедушевой доход семьи или доход одиноко проживающего гражданина ниже прожиточного минимума, установленного Правительством Москвы, в этом случае максимально допустимая доля расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи уменьшается исходя из коэффициента, рассчитанного в соответствии с порядком, установленным Жилищным кодексом РФ (ст.159).

Законодательство
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: