Чтобы купить дом в абхазии и жить там, нужно сначала сделать паспорт абхазский или после покупки делается?

Содержание
  1. О гражданстве абхазии гражданину рф: как получить россиянину, вид на жительство
  2. Абхазия — сердце Кавказа
  3. Как стать гражданином Абхазии
  4. Как получить гражданство Абхазии гражданину рф
  5. Оформление разрешения на проживание в Абхазии
  6. Основные проблемы получения гражданства Абхазии
  7. О покупке россиянами в абхазии земли и недвижимости
  8.    Земля в Абхазии не продается и продаваться не будет. 
  9. Как можно получить право аренды или пользования земельным участком в Абхазии
  10. Никаких ограничений на покупку коммерческой недвижимости в Абхазии нет
  11. Приобретать права на жилую недвижимость по прежнему могут только граждане Абхазии
  12.  НАПОМИНАЕМ!
  13. Недвижимость Абхазии
  14. Дома и квартиры в Абхазии (жилая недвижимость)
  15. Земельные участки
  16. Аренда земли в Абхазии
  17. Коммерческая недвижимость
  18. Частные объявления о продаже недвижимости в Абхазии
  19. Гражданство Абхазии для россиян – как получить?
  20. Преимущества получения гражданства Абхазии для россиян
  21. Основания приобретения гражданства Абхазии для россиян
  22. Как получить гражданство Абхазии гражданину РФ
  23. На общих условиях
  24. В ускоренном режиме
  25. Возможно ли двойное гражданство в Абхазии
  26. Как оформить вид на жительство для россиян в Абхазии
  27. Причины для отказа в выдаче гражданства
  28. Основания для лишения гражданства Абхазии
  29. Получение гражданства Абхазии для россиян
  30. Кто может стать официальным подданным страны?
  31. Основы законодательства

О гражданстве абхазии гражданину рф: как получить россиянину, вид на жительство

Чтобы купить дом в абхазии и жить там, нужно сначала сделать паспорт абхазский или после покупки делается?

В последнее время большое внимание туристов привлекают страны черноморского побережья. Эти государства славятся не только своим мягким климатом, но и радушным и гостеприимным населением. До курортов Черного моря россияне могут быстро добраться не только на самолете, но и на автомобиле, что делает эти страны более привлекательными для посещения, чем другие заграничные направления.

Абхазия — сердце Кавказа

Абхазия — новое государство на северо-востоке Черноморского побережья. Практически вся территория является курортной зоной. Государство имеет теплый климат, красивую территорию, плодородные земли и незагрязненный промышленными отходами воздух. Население Абхазии имеет скромные доходы, поэтому уровень цен здесь не такой высокий, как во многих курортных странах.

Российско-абхазские отношения имеют довольно благоприятный характер. К россиянам в Республике относятся дружелюбно и приветливо. Русский язык изучается в школах и признается в государственных органах. Получение гражданства Абхазии для россиян не составит большого труда, а довольно низкие цены на жилье позволят гражданам РФ приобрести новый дом на берегу моря за считанное время.

Абхазия

Как стать гражданином Абхазии

Как получить гражданство Финляндии гражданину РФ

К общим основаниям получения юридической защиты Республики Абхазия относятся:

  • рождение на территории страны в период ААР или после объявления о независимости;
  • наличие абхазской национальности у претендента или у родственников;
  • статус беженца;
  • действующее разрешение на ПМЖ.

Черное море

Для присвоения гражданства по рождению необходимо появиться на свет в пределах РА.

Важно! Если мать или отец ребенка являются гражданами Абхазии, но проживают в другом месте, их дети не будут автоматически признаны подданными этой страны.

Получить статус подданного могут родственники граждан РА вне зависимости от места их рождения и проживания. В этом случае, кандидатам необходимо будет подтвердить родственную связь и сдать все необходимые экзамены.

Абхазия установила льготный порядок приема в свою страну для беженцев, которые подвергаются гонениям в государстве проживания ввиду их национальности. Таким переселенцам можно оформить все необходимые документы уже после переезда в РА.

Природа Абхазии

В 2018 году получить гражданство Абхазии при покупке земли (как в других курортных странах) невозможно. Недра и суша Абхазии принадлежат государству, поэтому процесс отчуждения земельных участков в собственность иностранцев законодательством Республики не предусмотрен.

Как получить гражданство Абхазии гражданину рф

Как получить гражданство Белоруссии гражданину России

Оформление подданства Абхазии для россиян происходит в упрощенном порядке. При наличии одного из оснований стать гражданином РА, необходимо подать прошение на имя Президента страны. Такое заявление может быть составлено от имени лица:

  • совершеннолетнего возраста;
  • обладающего полной право дееспособностью;
  • знающего абхазскую историю, государственный язык, основы законодательства.

В зависимости от оснований, по которым россиянин планирует оформить подданство РА, к нему могут предъявляться специальные требования. Например, при получении гражданства по ПМЖ, дополнительно необходимо:

  • нахождение на территории страны в течение 10 лет (выезжать можно только на 90 дней);
  • соблюдение законов Абхазии.

Обратите внимание! С ходатайством о предоставлении гражданства необходимо лично прийти либо в Посольство Республики Абхазия в Москве, либо в один из территориальных отделов МВД Республики Абхазия.

К заявлению необходимо приложить:

  • копии всех имеющихся паспортов (гражданского и заграничного);
  • копию свидетельства, подтверждающего место рождения;
  • копии документов об образовании;
  • документы, подтверждающие родственные связи с жителями РА;
  • удостоверение о ПМЖ;
  • фотографии портретного типа, формата 3×4 на светлом фоне без головного убора;
  • квитанцию об оплате 60 рублей в качестве пошлины за рассмотрение документов.*

Обратите внимание! При отказе в получении гражданства Абхазии госпошлина не возвращается.

Абхазский паспорт

Для получения гражданства претендент должен успешно сдать испытания на знание:

  • государственного языка;
  • основного закона РА.

Экзамены проводятся Министерством образования РА. Если россиянин получал образование в Абхазии, сдавать экзамен на знание языка не нужно.

Дополнительная информация! Сведения о том, как получить гражданство Абхазии и какие документы необходимо подготовить, можно уточнить в Консульском отделе Посольства РА в дни приема населения по адресу: г. Москва, Гагаринский пер., дом 11.

Рассмотрение заявления о предоставлении гражданства может длиться около 12 месяцев. Решение принимается лично Президентом Республики.

Оформление разрешения на проживание в Абхазии

Как получить гражданство РФ гражданину Таджикистана в 2018 году

Нахождение на территории Абхазии без каких-либо разрешений возможно непродолжительное время. Чтобы проживать в государстве более 90 дней подряд, необходимо сделать специальное разрешение.

Право на временное проживание в РА имеют только граждане России и признавших ее государств (Приднестровья, Южной Осетии и т.д.).

Вид на жительство для россиян в Абхазии предоставляется, если:

  • у них имеются родственные связи с гражданами РА;
  • они осуществляют финансовые вложения в экономику страны;
  • граждане РФ работают или учатся в государстве или поступают в ряды военнослужащих.

Важно! Чтобы получить ВНЖ для работы, необходимо оформить специальный патент. Студентам, которые трудятся не по основному договору, патент оформлять необязательно.

Для получения права на проживание, кандидат сначала должен официально въехать в Республику. Затем российский гражданин должен обратиться в территориальные подразделения Министерства внутренних дел Республики с заявлением о предоставлении права постоянного проживания в РА.

Посольство

К ходатайству прилагается:

  • загранпаспорт иностранца;
  • удостоверение личности, выданное по российской форме;
  • цветные фотографии 3×4 с четким изображением лица (в 4-х экземплярах);
  • медицинское заключение о надлежащем состоянии здоровья, в котором должны проставить отметки психиатр, нарколог и инфекционист;
  • банковская квитанция об оплате обязательного сбора;
  • документы, подтверждающие наличие у претендента на ВНЖ места жительства;
  • карта мигранта с отметкой о пересечении границ Республики.

Размер пошлины за получение ВНЖ Абхазии составляет однократный размер МРОТ или 60 рублей.*

Заявление о предоставлении постоянного проживания в государстве рассматривается в срок от 2 месяцев до полугода.

ВНЖ для жителей России предоставляется на 1 год. При последующем продлении иностранцы получают разрешение ПНЖ, которое выдается на срок от 1 года до 4 лет, а для родственников абхазов — на 5 лет.

Получивший право на длительное проживание иностранец должен зарегистрироваться по указанному в документах на ВНЖ месту пребывания в течение 3 дней после въезда в страну.

Более подробную информацию о том, как переехать в Абхазию на ПМЖ из России, можно найти на официальном сайте МВД Республики, а также на официальных форумах переселенцев этой страны.

Обратите внимание! При отсутствии на территории Республики более чем 180 дней, разрешение на ПМЖ в Абхазию подлежит отзыву.

Абхазы

В связи с тем, что Республика является непризнанным государством, при пересечении ее границы лица могут попасть в «черный визовый список» Грузии.

Основные проблемы получения гражданства Абхазии

Из-за особенностей своего внешнеполитического статуса Республика максимально строго контролирует прибывающих на ее территорию иностранцев. Все заявления мигрантов детально изучаются Министерством внутренних дел Абхазии. Гражданство выдается только с одобрения Президента РА.

Значительно проще пересекать границы Республики гражданам РФ. Согласно официальной статистике, при подаче прошения на гражданство Абхазии, отказ выдается тем россиянам, которые:

  • имеют или имели связь с террористическими организациями;
  • плохо знают абхазский язык и историю страны;
  • являются подозреваемыми в преступлениях, совершенных в Российской Федерации.

В целях защиты государственности РА, в предоставлении ВНЖ миграционные службы откажут:

  • военнослужащим;
  • работникам служб безопасности и правоохранительных структур.

Военнослужащий

МВД проверяет документы иностранцев на соответствие всем требованиям закона. Особо контролируется наличие у переезжающего иностранца места для остановки. В первые дни своего пребывания мигрант может зарегистрироваться даже на территории миграционного центра или гостиницы аэропорта.

Самое главное для заявителя определиться с жильем до подачи документов на получение гражданства или ПМЖ Республики. Иначе копию брони или договор аренды предложат донести в установленные специалистами по миграции сроки, а при последующем оформлении в предоставлении ВНЖ просто откажут.

После получения ВНЖ гражданин России должен уведомить МВД Абхазии о месте своего пребывания в установленные сроки. ВНЖ не будет аннулировано, если иностранцы нарушат этот срок, но контролирующие органы могут не продлить право на проживание при следующем обращении.

Оформление гражданства Абхазии весьма проблематично для лиц, которые выступали против действующей позиции независимости государства от Грузии.

Важно! Если заявитель когда-либо вел революционно-подрывную деятельность, призывал сменить власть или свергнуть действующий правопорядок, то ему не удастся получить право на проживание в Республике, даже если он является коренным абхазом и имеет там много родственников.

Террористы

Чтобы оформить право на въезд в черноморское государство с самой экологически чистой средой и невысокими ценами, нужно собрать намного меньше документов, чем для многих других курортных государств Европы, Азии или ближнего зарубежья. Однако, сроки выдачи разрешений на проживание в Абхазии сравнимы с любым государством зоны шенген, а причины для отказа имеют довольно размытые формулировки.

*Цены актуальны на август 2018 года.

О покупке россиянами в абхазии земли и недвижимости

Чтобы купить дом в абхазии и жить там, нужно сначала сделать паспорт абхазский или после покупки делается?

Земля и недвижимость в Абхазии.  Эти виды собственности интересуют многих россиян.

К сожалению,  знание  россиянами  абхазского законодательства и нюансов  предпринимательской деятельности в Абхазии по прежнему оставляет желать лучшего, что дает возможность отдельным мошенникам и аферистам под видом оформления права собственности просто разводить людей на деньги.  Поэтому, немного полезной информации от экспертов по вопросу

Можно ли купить в Абхазии землю и недвижимость …

8 фев 2016 Хотим в очередной раз дать разъяснения по поводу возможности законного приобретения гражданами России земли и недвижимости в Абхазии. К сожалению, знание россиянами абхазского законодательства и нюансов предпринимательской деятельности в Абхазии по прежнему …

   Земля в Абхазии не продается и продаваться не будет. 

Такой порядок закреплен статьей 5 Конституции Республики Абхазия  и статьей 3 Земельного кодекса Республики Абхазия, которая гласит:

Статья 3. Земля — достояние народа Республики Абхазия.

1. Земля в границах Республики Абхазия находится в исключительной собственности Республики Абхазия.

2. Право собственности на землю в Республике Абхазия осуществляет Верховный Совет Республики Абхазия на всей территории республики.

3. Каждый гражданин Республики Абхазия имеет право на земельный участок, условия и порядок предоставления которого определяются настоящим Кодексом и другими законодательными актами Республики Абхазия.

4. Купля-продажа, дарение, залог и самовольный обмен земельных участков запрещаются.

5. Действия, в прямой или скрытой форме, нарушающие право исключительной собственности на землю, являются незаконными.

Еще раз запрет  на продажу земли подтвердил президент Абхазии Рауль Хаджимба  на встрече с представителями СМИ:

«Вопрос о продаже земли в Абхазии вообще не может ставиться. Подобный вопрос не может быть вынесен даже на всенародный референдум. Как отмечается в нашей конституции. земля и другие природные ресурсы являются собственностью народа». 

В соответствии со статьей 7 «Земельного кодекса Республики Абхазия»   в пожизненное наследуемое владение земля предоставляется гражданам Республики Абхазия.

Соответственно, на иностранных граждан и коммерческие организации данная возможность не распространяется.

Как можно получить право аренды или пользования земельным участком в Абхазии

Право  пользования землей (ст. 8 Земельного кодекса РА) может быть оформлено, в том числе и «предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям с участием абхазских и иностранных юридических или физических лиц».

Можно рассматривать такой вариант, хотя самый распространенный способ получения земельного участка  для российских инвесторов  это аренда земли. О ней статья 10 Земельного кодекса.

На условиях аренды земля предоставляется гражданам Республики Абхазия, сельскохозяйственным предприятиям, независимо от форм собственности, международным объединениям и организациям с участием юридических или физических лиц Республики Абхазия и иностранных юридических или физических лиц, а также иностранным государствам, международным организациям, иностранным юридическим лицам и гражданам.

Аренда земли может быть краткосрочной до 3-х лет и долгосрочной до 25 лет. Есть практика, что сперва аренда оформляется на три года, а по их истечению уже становится долгосрочной. Дело в том, что раньше частенько  земельные участки сразу давали на долгий срок, но арендаторы не делали на них ничего.

Земля в Абхазии делится по назначению земельных участков (сельскохозяйственное, промышленное и т.д.) и  по нахождению над уровнем моря. Подробнее о классификации земли и стоимости платы за нее в нашем материале «Ставки земельного налога в Абхазии в 2015 году».

 Соответственно,  к подбору участка надо подходить очень ответственно.  Желательно сразу приобретать земельной участок именно нужного вам для бизнеса назначения.

Конечно, специалисты Центра поддержки бизнеса помогут вам со сменой назначения земли, но это дополнительные расходы. Да и, перевести землю сельхозназначения в категорию промышленную, например или санаторно-курортную.

  В любом случае, прежде чем договариваться с кем-либо об аренде участка, и уж, тем более, прежде, чем проводить инвестиции, лучше сперва отдать документы на экспертизу профессионалам.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Никаких ограничений на покупку коммерческой недвижимости в Абхазии нет

Никаких ограничений на покупку коммерческой недвижимости в Абхазии нет. Коммерческую недвижимость россияне вправе приобретать или строить на тех же основаниях, что и абхазские граждане.

То есть гражданин РФ (или же зарегистрированное в Абхазии юридическое лицо с участниками-россиянами), желающий открыть в Абхазии любой бизнес, включая строительство мини-гостиниц, создание производственных, цехов, ферм и так далее, может спокойно это сделать в рамках абхазского законодательства.

Разумеется, надо опять же не забывать про назначение земельных участков. Точно не стоит строить гостиницу на участке, предназначенном для индивидуального жилого строительства. И обязательно надо пройти все согласования, необходимые для строительства и для осуществления деятельности.

 Кроме того, напоминаем, что официально использовать такие объекты  для проживания с регистрацией в них, не получится.   Как   правильно приобрести коммерческую недвижимость в Абхазии, желающих проконсультируют специалисты.

Так же мы поможем подобрать подходящий земельный участок или объект недвижимости.

 ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

А вот что касается недвижимости жилой, то по этому вопросу потенциальных покупателей абхазского жилья порадовать пока особо нечем. По прежнему, купить жилье не гражданам Абхазии нельзя.

Приобретать права на жилую недвижимость по прежнему могут только граждане Абхазии

В декабре 2016 года в парламент Абхазии был внесен законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РА в связи с принятием Закона Республики Абхазия «Об особенностях оборота жилых помещений в РА».

В случае принятия этого документа, россияне на определенных условиях получали бы  право официально приобретать жилье в Абхазии.

  Но после долги дискуссий законопроект был отозван и было решено до реформы жилищного законодательства и создания кадастра недвижимости к этому вопросу не возвращаться.

https://www.youtube.com/watch?v=FRGTKRZlH-c

Как дела с Кадастром недвижимости в Абхазии? — Абхазские …

20 май 2016 Будет хорошо, если должностные лица, ответственные за реализацию данной программы рассказали, как обстоят дела с кадастром на сегодняшний день. Все о бизнесе в Абхазии читайте на сайте «Абхазские проекты. Бизнес и инвестиции» http://abkhazproject.ru/ Юридические услуги и …

На информационно-деловом портале «Абхазские проекты. Бизнес и инвестиции» можно ознакомиться со следующими материалами, касающимися вопроса приобретения недвижимости в Абхазии россиянами:

«В Абхазии  предложили разрешить продавать жилье россиянам»

«Об абхазской недвижимости. Жилой и коммерческой»

«Споры вокруг абхазской недвижимости»

«Абхазские политики о продаже россиянам жилья»

«Продажа жилья россиянам. взгляд из Абхазии»

«Продажа жилья россиянам. Да или нет?

«Законное жилье в Абхазии сегодня»

«Вопрос о продаже жилья в Абхазии россиянам принципиально решен?

 НАПОМИНАЕМ!

НЕ НАДО УЧАСТВОВАТЬ В СОМНИТЕЛЬНЫХ СХЕМАХ И СДЕЛКАХ!

Все эти предложения оформить дом на гражданина Абхазии,  получить взамен денег нотариальную доверенность на три года, заплатить несколько миллионов рублей за завещание, которое можно в любой момент изменить вы должны сразу игнорировать. Вы потеряете свои деньги навсегда.

И уж тем более, не ведитесь на заманчивые перспективы получения абхазского гражданства за энную сумму. Это стопроцентная афера, в результате которой можно вообще оказаться персоной нон-грата  в Абхазии.

Резюме в итоге следующее. Граждане России (или юридические лица, собственниками которых являются российские граждане) могут:

  • взять в Абхазии в аренду землю для той или иной предпринимательской деятельности;
  • приобрести без всяких ограничений коммерческую недвижимость (в том числе путем перевода жилой недвижимости в коммерческую) в соответствии с абхазским законодательством;
  • ждать, когда будет принят закон, разрешающий приобретать жилье в Абхазии на законных основаниях и не вестись на посулы жуликов и мошенников;
  • земля и недвижимость в Абхазии — это активы, к приобретению каких-то прав на на них надо относится серьезно.
  • обратиться за консультациями к специалистам. Телефон для справок: 79161810919

Недвижимость Абхазии

Чтобы купить дом в абхазии и жить там, нужно сначала сделать паспорт абхазский или после покупки делается?

Купить недвижимость в Абхазии мечтает, наверное, каждый второй россиянин, который хотя бы раз отдыхал в этой солнечной стране.

Великолепная природа, мягкий климат, хорошая экология и, самое главное, море не могут не будоражить умы людей, мечтающих перебраться на юг.

И многие, наверняка, не раз уже просматривали различные доски объявлений и натыкались на недорогие варианты жилья в Абхазии: дома, участки, гостиницы.

Действительно, цены на недвижимость в Абхазии для многих россиян весьма доступные. К примеру, купить дом в Абхазии у моря можно за весьма скромные деньги — 2,5 – 3 млн. рублей. Также недорого можно найти и квартиру в Абхазии, купить которую реально за 1,5 – 2 млн. рублей.

Однако есть одно огромное НО! Не так-то легко и не всегда возможно купить недвижимость в Абхазии россиянам и любому другому иностранцу. Остановимся подробнее на каждом виде недвижимого имущества и рассмотрим варианты его приобретения для не граждан республики Абхазия.

Дома и квартиры в Абхазии (жилая недвижимость)

Жилая недвижимость Абхазии официально не продается гражданам других стран. Это значит, что лица, не имеющие абхазского гражданства, по закону не могут купить дом или квартиру в Абхазии.

Также нельзя оформить сделку купли-продажи жилой недвижимости на юридическое лицо с участниками-россиянами.
Желающих купить дом в Абхазии недорого среди россиян очень много. И несколько лет назад предпринимались попытки снять запрет на продажу жилья не гражданам РА.

В парламент Абхазии в 2016 году был вынесен на рассмотрение законопроект, позволяющий гражданам России покупать квартиры и дома в Абхазии на определенных условиях.

Однако после жарких дебатов было решено отложить все законодательные реформы по этому вопросу до тех пор, пока жилищное законодательство РА не будет приведено в соответствие с современными требованиями и не будет создан кадастр недвижимости и земли.

Поэтому вопрос, когда начинается оформление недвижимости Абхазии на россиян, пока повис в воздухе на неопределенное время. И, скорее всего, не стоит ждать в ближайшие годы снятия ограничения на покупку жилой недвижимости в Абхазии иностранцами.

Поэтому желающим купить дом в Абхазии недорого или квартиру у моря мы советуем не рисковать своими сбережениями, соглашаясь с малознакомыми людьми на сомнительные сделки по серым схемам. В подобных ситуациях необходимо консультироваться со специалистами.

В любом случае следует отчетливо понимать, что сделка даже с владельцами жилья, имеющими незапятнанную репутацию, или с гражданами Абхазии «по рекомендации» не сделает вас владельцем жилья в Абхазии.

Также стоит опасаться сомнительных предложений от малознакомых лиц оформить квартиру или дом в Абхазии по доверенности или завещанию. Все это может быть аннулировано после совершения сделки. И не стоит верить людям, обещающим оформить вам гражданство РА. С большей вероятностью вы потеряете время и деньги, чем получите гражданство.

Земельные участки

Купить участок в Абхазии нельзя ни иностранцу, ни даже гражданину Абхазии, потому что земля там не продается в принципе. Такой порядок закреплен Конституцией Республики Абхазия (статья 5), а также Земельным кодексом. Так, статья 3 Земельного кодекса РА гласит:

Земля – достояние народа Республики Абхазия.

  1. Земля в границах Республики Абхазия находится в исключительной собственности Республики Абхазия.
  2. Право собственности на землю в Республике Абхазия осуществляет Верховный Совет Республики Абхазия на всей территории республики.
  3. Каждый гражданин Республики Абхазия имеет право на земельный участок, условия и порядок предоставления которого определяется настоящим Кодексом и другими законодательными актами Республики Абхазия.
  4. Купля-продажа, дарение, залог и самовольный обмен земельных участков запрещаются.
  5. Действия, в прямой или скрытой форме, нарушающие право исключительной собственности на землю, являются незаконными.

Согласно статье 7 Земельного кодекса РА, в пожизненное наследуемое владение земля предоставляется гражданам Республики Абхазия для ведения крестьянского хозяйства; для ведения личного подсобного хозяйства; для строительства и обслуживания жилого дома в сельских населенных пунктах; для садоводства и животноводства; для дачного строительства; в случае получения по наследству или приобретения жилого дома; для традиционных народных промыслов; для свободного частного предпринимательства.

На граждан иностранных государств и коммерческих организаций такая возможность, соответственно, не распространяется.

Что же делать, если купить землю в Абхазии гражданину России нельзя, а иметь участок у моря для строительства коммерческой недвижимости все-таки хочется?

Аренда земли в Абхазии

Граждане России могут абсолютно легально оформить земельный участок в долгосрочную аренду или пользование на юридическое лицо (Общество с ограниченной ответственностью), зарегистрированное на территории Абхазии. При этом в таком ООО участие граждан Абхазии не обязательно.

Согласно статье 8 Земельного кодекса РА, право  пользования землей может быть оформлено, в том числе и предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям с участием абхазских и иностранных юридических или физических лиц.

 Стоит знать, что аренда земли в Абхазии может быть краткосрочной (до 3 лет) и долгосрочной (до 25 лет). В настоящее время существует практика оформления участка сначала на три года, а уже по их истечении – оформление в долгосрочную аренду. Это делается для того, чтобы отсеять недобросовестных арендаторов.

В исключительных случаях Правительством РА по согласованию с Президиумом Верховного Совета РА аренда земли может предоставляться сроком на 99 лет (статья 10 Земельного кодекса РА). Также как и в России, земельные участки в Абхазии делятся по назначению (земли населенных пунктов, сельскохозяйственные, прибрежные, лесного фонда, водного фонда и др).

Чтобы не возникло сложностей в будущем, лучше сразу оформлять участок нужного для вашего бизнеса назначения. Разумеется, изменить назначение земли возможно, но на это потребуется дополнительное время и деньги.

Земельный участок в Абхазии, который вы решите оформить в аренду или пользование на юридическое лицо, обязательно должен иметь полный пакет документов. Проверить это можно с помощью специалистов. Стоит иметь ввиду, что все перспективные земли в Абхазии уже на кого-то оформлены, даже если выглядят они заброшенными. За уступку прав на участок нужно будет платить.

Коммерческая недвижимость

Граждане России могут на всех законных правах купить или построить коммерческую недвижимость в Абхазии, так как никаких ограничений на этот счет нет.

То есть в рамках абхазского законодательства российский гражданин (или зарегистрированное в РА юридическое лицо с участниками из России), может спокойно открыть любой бизнес в Абхазии, в том числе гостиничный, производственный и пр.

Пока в Абхазии не так много коммерческой недвижимости, оформленной в законном порядке.

Но существует возможность привести нужный объект недвижимости для его дальнейшей покупки в соответствие с абхазским законодательством. Например, перевести жилую недвижимость в статус коммерческой.

Однако стоит учитывать, что не любую жилую недвижимость можно перевести в коммерческую. Так, гостиницы и гостевые дома в Абхазии – это строения с минимум двадцатью номерами для отдыхающих. Поэтому нельзя перевести любой жилой дом в коммерцию под гостиницу.

Иногда можно оформить подобную жилую недвижимость под офисы и таким образом поменять статус на коммерцию. Но на практике это не всегда реализуемо. В каждом конкретном случае нужно учитывать специфику объекта и его месторасположение.

Надежнее всего искать предложения под гостиницу из тех вариантов, где перевод в коммерцию уже не требуется.

В любом случае, всегда стоит помнить, что приобретение недвижимости в Абхазии — дело очень серьезное, которое всегда сопряжено с большими рисками.

Частные объявления о продаже недвижимости в Абхазии

Продается небольшой гостевой (частный) дом в Абхазии недалеко от границы. Дом находится в п. Гечрипш на ул. Песочной. Вторая линия от моря (450 м). Общая площадь 90 кв.м.

В доме три комнаты с индивидуальными удобствами (душ, туалет, тв, кондиционер), оборудована летняя кухня. На всех окнах стеклопакеты. Земельный участок 8 соток с фруктовым садом (фейхоа, мандарины, хурма). Один собственник.

Контактный тел: +7(918)307-23-55 (МТС, WhatsApp, Viber), +7(940)990-63-15 (Аквафон) Жанна.

Гражданство Абхазии для россиян – как получить?

Чтобы купить дом в абхазии и жить там, нужно сначала сделать паспорт абхазский или после покупки делается?

Абхазия — тёплое и солнечное государство, которое привлекает туристов для летнего отдыха.

Абхазия считается самопровозглашенной республикой, из-за чего увеличивается поток желающих россиян стать ее гражданином.

Власти страны положительно относятся к приезжим, но при длительном проживании на территории государства требуют оформить подданство. О правилах и порядках проведения процедуры можно узнать ниже.

Преимущества получения гражданства Абхазии для россиян

Перед ознакомлением с нюансами и тонкостями проведения процедуры стоит узнать о её преимуществах:

  • Россиянин, получивший гражданство Абхазии, может сохранить свой родной паспорт и пользоваться двойным гражданством. Эти условия действуют только для граждан РФ.
  • Приезжие россияне получают возможность жить в солнечной стране с благоприятным климатом.
  • Гражданам предоставляется возможность жить в экологически благоприятной зоне, далёкой от шума мегаполисов.
  • Россиянин получает право претендовать на социальные льготы, поддержку государства. Кроме того, приезжие могут рассчитывать и на поддержку со стороны своей родины.
  • У эмигрантов появляется возможность проживать в стране с низкими ценами на автомобили и недвижимость.

Однако для получения ВНЖ и гражданства страны нужно пройти процедуру натурализации, которая может занять определенное количество времени.

Основания приобретения гражданства Абхазии для россиян

Власти страны создали ряд оснований, которые являются приоритетом для получения гражданства страны. Что к ним относится:

  1. Рождение на территории Абхазии в период её независимости.
  2. Проживание родственников гражданина на территории государства.
  3. Наличие абхазских корней у россиянина.
  4. Приобретение статуса беженца и уведомление об этом в миграционном отделе.
  5. Наличие ПМЖ и длительности проживания на территории государства более 10 лет.

Другие причины оформления подданства власти Абхазии не рассматривают.

Как получить гражданство Абхазии гражданину РФ

Несмотря на то, что российские жители могут проживать на территории с родным паспортом, это не упрощает для них процесс приобретения статуса гражданина Абхазии.

Для совершения процедуры потребуется находиться длительное время на территории страны, принести клятву верности и сдать соответствующие экзамены. Сегодня граждане РФ могут получить гражданство Абхазии путем натурализации.

На какие стадии делится процесс:

  1. Обращение в консульство и выполнение всех требуемых правил.
  2. Сбор документов и справок.
  3. Оплата государственной пошлины. Оплачивается непосредственно на территории страны, стоимость — от 60 рублей.
  4. Написание заявления на имя главы республики.
  5. Сдача языковых и законодательных норм.
  6. Приношение клятвы верности стране.
  7. Подача всех документов и заявления в миграционную службу.

Рассмотрение заявок может проходить в течение года. Не всегда за успешно сданными экзаменам и тщательно подготовленными документами кроется положительный ответ консула. Иногда жители РФ получают отказ в выдаче гражданства. Какие документы нужно подготовить для сдачи в миграционную службу:

  • Заявление на имя главы республики.
  • Личные фотографии в требуемом формате.
  • Паспорт.
  • Документ, подтверждающий наличие доходов.
  • Регистрацию РФ.
  • Документ, свидетельствующий о том, что гражданин оплатил все нужные сборы.
  • Справка об отсутствии судимости.

На общих условиях

Стать гражданином Абхазии на общих условиях может любой житель РФ, который достиг 18 лет.

При этом гражданин должен быть дееспособным, обладать всем нужным перечнем документов, а также прожить на территории страны не менее 10 лет.

Такие жители могут сдать языковой экзамен, сделать запрос в миграционную службу, и при положительном ответе стать полноценным гражданином Абхазии.

Стоит отметить, что для положительного решения нужно обладать знаниями о всех законодательных нормах страны и сдать соответствующий экзамен. Его результат повлияет на принятие решения в миграционной службе.

После успешного проведения процедуры россиянин обязуется принести клятву Абхазии. Далее эмигрант должен регулярно вносить плату за страховку, а также постоянно находиться на территории республики.

Выезжать за её пределы разрешается не более, чем на 3 месяца.

В ускоренном режиме

Такой метод получения гражданства доступен не для всех желающих россиян, а только для тех, кто имеет особые привилегии. Например, серьёзные инвесторы, вкладывающие материальные средства в развитие страны, а и также узкопрофильные специалисты.

Присвоить гражданство могут детям, родным или усыновленным, жителей Абхазии. А также тем, кто имеет определённые заслуги перед государством. В вышеперечисленных случаях для приобретения статуса гражданина не потребуется ждать 10 лет и сдавать нормативные экзамены.

Возможно ли двойное гражданство в Абхазии

В стране разрешено двойное гражданство, только с тем условием, что у жителя имеется паспорт РФ. В других случаях за наличие двух паспортов могут оштрафовать и привлечь к ответственности. Для россиян такие условия являются выгодными, так как они могут пользоваться социальной поддержкой со стороны своей родины.

Как оформить вид на жительство для россиян в Абхазии

Чтобы претендовать на ВНЖ Абхазии, нужно иметь родственные связи с жителями страны, иметь статус беженца либо инвестировать средства в развитие экономики страны.

Получить ВНЖ могут те граждане, которые смогут подтвердить родственную связь с жителями республики. Однако для изгнанных беженцев действует упрощённая программа.

Власти Абхазии принимают их на территорию государства и позволяют оформить все необходимые документы уже по приезде.

Получить вид на жительство через приобретение недвижимости в стране не получится. Всё земли республики принадлежат властям, поэтому присваивание их иностранцам запрещено. Чтобы получить разрешение на проживание, нужно написать заявление на имя президента. Это может сделать следующая категория граждан:

  • Совершеннолетние жители.
  • Дееспособные и работающие граждане.
  • Те, кто знает местный язык, историю и законодательное устройство.

В качестве дополнительных документов потребуются:

  • Загранпаспорт.
  • Фотографии иностранца.
  • Свидетельство о регистрации и рождении.
  • Документ об образовании, трудовом стаже.
  • Медицинская справка, свидетельствующая об отсутствии серьёзных заболеваний.
  • Справка об оплате пошлины (от 60 рублей).

По мере рассмотрения документов иностранец должен сдать экзамен по государственному языку, а также экзамен на знание законодательного устройства. Процедура проходит на территории Абхазии.

Все заявки рассматриваются от 2 месяцев до полугода. При положительном ответе Россиянин получает ВНЖ на 1 год, а далее имеет право претендовать на получение ПМЖ. После успешного оформления документов иностранец должен совершить регистрацию по указанному в справке месту прибытия. Сделать это нужно в течение нескольких дней.

Причины для отказа в выдаче гражданства

Из-за своего самопровозглашенного статуса власти республики строго контролируют всех пересекающих границу приезжих. Всё личные дела иностранцев подробно исследуются, проверяются по базе МВД Абхазии.

Приобретение статуса гражданина республики одобряется только со стороны действующего президента. Из-за этого россияне могут получить отказ в получении статуса гражданина непризнанной республики.

Какие основания для этого служат:

  • Наличие опыта в связях с террористическими объединениями.
  • Плохое знание языка, истории и законодательства республики.
  • Наличие судимостей и подозрений на совершение преступлений.

Также с целью политической защиты отказать могут военнослужащим или работающим в государственных органах. Особый контроль происходит и за местом остановки иностранных граждан. В первые дни зарегистрироваться они могут на территории гостиниц или миграционного отдела.

Основания для лишения гражданства Абхазии

В некоторых случаях власти страны могут лишить эмигранта гражданства. Какие основания для этого служат:

  • Личное решение гражданина отказаться от гражданства республики.
  • Присвоение статуса гражданина другой страны.
  • Нарушение законодательных устоев страны.

В некоторых случаях отказ от гражданства может усложниться. Например:

  • При невыполненных обязательствах эмигранта на территории государства.
  • При обвинениях иностранца в преступлениях.
  • При вынесенном судебном приговоре.
  • При неимении другого гражданства и невозможности обеспечить стабильные условия для проживания на территории другого государства.

Все решения об аннулировании принимаются властями страны.

Абхазия — самопровозглашенная страна с хорошим климатом и низкими ценами. Несмотря на свой статус на территории государства действуют чёткие порядки при выдаче гражданства иностранным лицам.

При несоответствии необходимым нормам и отсутствии необходимых языковых навыков иностранцу могут отказать в приобретении статуса гражданина Абхазии.

Однако процесс может упроститься при наличии родственников, проживающих на территории республики, а также при желании инвестировать денежные средства в экономическое развитие страны.

Как получить гражданство Абхазии гражданину РФ, и какие условия должны быть соблюдены, и разрешено ли двойное гражданство Россия-Абхазия, вы сможете выяснить, посмотрев этот ролик:

Получение гражданства Абхазии для россиян

В прошлом году я закончила институт. Год пыталась найти себя, попробовала поработать на разных должностях, начиная от обычного администратора и заканчивая менеджером по продажам в одном из сетевых магазинов бытовой техники. Все не то, ничего не приносило удовлетворения. И я решила открыть для себя новые горизонты и возможности в Абхазии.

В статье я не буду описывать, как я пришла к данному решению. Но сделаю ударение на вопросе – как получить гражданство в Абхазии в 2019 году. Если вы также желаете жить и реализоваться в этой достаточно молодой республике, изучите мою статью. Здесь я отвечу на следующие вопросы:

  • Кто является подданным страны?
  • Основы законодательства;
  • Получение паспорта Абхазии по рождению;
  • Способы иммиграции;
  • Необходимые документы;
  • Стандартная и упрощенная процедура оформления;
  • Возможные сложности.

Кто может стать официальным подданным страны?

Для многих людей дружелюбная и достаточно гостеприимная Абхазия является привлекательным местом для постоянного проживания. Если человек однажды побывал здесь, отдохнул среди великолепной красоты природы, получил наслаждение от мягкого климата и попробовал местное непревзойденное по вкусовым качествам терпкое вино, он обязательно захочет вернуться снова.

Абхазия – уникальное место, потому получение абхазского гражданства является для многих актуальным вопросом!

Процесс оформления гражданства заслуживает особого внимания, так как является достаточно сложной и длительной по времени процедурой. Она сопровождается множеством различных аспектов и важных моментов, которые требуют внимания, а в некоторых вопросах помощи профессионалов. Подданным республики имеет право человек, который:

  1. Родился в одном из населенных пунктов Абхазии.
  2. Оформил подданство, основываясь на собственное желание.
  3. Получил официальный документ подданства после проведенной регенерации.

Без каких-либо препятствий подданным республики становится человек именно этой национальности!

Чтобы получить на руки паспорт, такому человеку не обязательно жить постоянно в республике, он даже может иметь подданство иного государства. Главным условием в этом случае будет факт рождения в этой местности и отказ от гражданства иной страны.

Наряду с определенными категориями лиц, которые имеют право получить гражданство без особых проблем, есть люди, которым будет отказано в оформлении, вне зависимости от обстоятельств. Не смогут получить республиканское гражданство:

  • Принимающие участие в переворотах установленного государственного строя республики;
  • Уличенные в подстрекательстве иных граждан нарушить конституционные правила;
  • Замеченные в связи с опасными террористическими организациями.

Основы законодательства

Получение паспорта осуществляется в соответствии с установленной нормативными и правовыми требованиями.

Главной неоспоримой законодательной опорой является республиканский закон о гражданстве! Он определяет и регулирует такие вопросы, как:

  1. Главные принципы получения гражданства.
  2. Требования и условия для получения паспорта.
  3. Порядок оформления.
Законодательство
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: